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    Groß, stattlich und in bester Wohnlage! XXL-Doppelhaushälfte mit viel Platz und Potenzial zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz

    91052 Erlangen

    Preis:750.000 €
    €/m²:3846 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1952

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:35
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche431 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²3846 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.504 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30048 €

    Mietrendite (ROI)

    4.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    XXL-Doppelhaushälfte mit viel Platz und Potenzial zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz

    Inseriert am 4. Mai 2026
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    669.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 750.000 € (entspricht 3846 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 91052 Erlangen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1952.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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