Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück

    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück

    Osnabrück

    Preis:950.000 €
    €/m²:2905 €/m²
    Fläche:327 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1965
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 6
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Ihr Zukunftsprojekt in Toplage: Sanierungsbedürftige Villa mit Traumgrundstück – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche327 m²
    • Grundstücksfläche2246 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²2905 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49082 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einem attraktiven ruhigen, waldnahen Wohngebiet im Stadtteil Nahne im Süden Osnabrücks.Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit Bus oder Auto schnell erreichbar; eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe und der beliebte Osnabrücker Zoo ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist. Insgesamt bietet das Objekt eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld - ideal für alle, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 950.000 € (entspricht 2905 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 327 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden