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    4. Kernsaniertes Einfamilienhaus mit liebevollem Garten, und Solarenergie

    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit liebevollem Garten, und Solarenergie

    Solingen

    Preis:498.000 €
    €/m²:4150 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1922
    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit liebevollem Garten, und Solarenergie – Solingen – Bild 1 von 9
    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit liebevollem Garten, und Solarenergie – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²4150 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-07-18T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.531 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18372 €

    Mietrendite (ROI)

    3.69%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42651 Solingen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Solingen , einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit hohem Wohnwert. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants in wenigen Gehminuten. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl die Innenstadt von Solingen als auch die Autobahn A3 (über die B229) sind in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut - mit Busverbindungen, die regelmäßig in alle Stadtteile sowie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen führen.Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Wohnhäusern mit freundlichem, hilfsbereitem Umfeld - ein Ort zum Wohlfühlen.

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    Inseriert am 15. August 2025
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 498.000 € (entspricht 4150 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Solingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1922.

    Immobilienbewertung

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