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    4. Ein Ort, der Geschichten erzählt - und bereit ist für neue Kapitel

    Ein Ort, der Geschichten erzählt - und bereit ist für neue Kapitel

    Wolfsburg

    Preis:1.800.000 €
    €/m²:8295 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1959
    Ein Ort, der Geschichten erzählt - und bereit ist für neue Kapitel – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Ein Ort, der Geschichten erzählt - und bereit ist für neue Kapitel – Wolfsburg – Vorschaubild 1
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    Ein Ort, der Geschichten erzählt - und bereit ist für neue Kapitel – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche217 m²
    • Grundstücksfläche12841 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis1.800.000 €
    • Preis pro m²8295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38442 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Lage, die verbindet: Natur. Geschichte. Urbanes Leben.Diese Villa liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen Wolfsburgs, am historischen Gutspark von Mörse - einem Ort, an dem Zeit und Ruhe eine besondere Qualität bekommen. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer Nachbarschaft, die ebenso wert-schätzend wie diskret ist.Direkt vor der Haustür beginnt eine grüne Oase: Der Gutspark mit seinen Spazierwegen, seinem historischen Flair und seiner wohltuenden Stille. Und doch sind die Wege in die Stadt kurz - ob VW-Werk, Wolfsburger Innenstadt, Allerpark, Phaeno, Outlet oder Planetarium: Alles ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in der Umgebung. Auch Sportvereine, Radwege und Freizeitangebote machen diesen Ort ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit aktivem Lebensstil. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet darüber hinaus ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit - und macht das Anwesen zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.Willkommen an einem Ort, an dem Träume Wurzeln schlagen. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenprojekt oder als Rückzugsort mit Zukunftsperspektive: Dieses Anwesen wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Vielleicht mit Ihrem.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 1.800.000 € (entspricht 8295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Immobilienbewertung

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