Helle 3 Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm Pfuhl mit Balkon
Neu-Ulm
Preis:289.000 €
€/m²:3524 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3524 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Neu-Ulm/Pfuhl liegt ruhig und stadtnah. Grundschule, Schulzentrum mit allen weiterführenden Schularten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar.Ebenso erreichen Sie Ulm bzw Neu-Ulm mit öffentlichen Verkehrmitteln bzw. mit Auto oder Rad in wenigen Minuten.Ein toller Badesee in der Nähe sowie zahlreiche Vereine runden das Wohnen in Pfuhl ab.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 289.000 € (entspricht 3524 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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