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    4. Charme trifft Potenzial - Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

    Charme trifft Potenzial - Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

    Magdeburg

    Preis:229.000 €
    €/m²:2361 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1958
    Charme trifft Potenzial - Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Charme trifft Potenzial - Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West – Magdeburg – Vorschaubild 1
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    Charme trifft Potenzial - Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche462 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2361 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.176 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14112 €

      Mietrendite (ROI)

      6.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39110 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Magdeburg Stadtfeld West!Der begehrte Stadtteil Stadtfeld West in Magdeburg ist bekannt für seine ideale Lage, seine grünen Oasen und seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Gelegen im westlichen Teil von Magdeburg, bietet dieses charmante Viertel eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.Stadtfeld West besticht durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was es zu einem perfekten Ort für Pendler macht. Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle und die guten Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.Für Naturliebhaber bietet Stadtfeld West eine Fülle von Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder anderen Freizeitaktivitäten einladen. Durch die breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, eine Grundschule und ein Krankenhaus verzichten die Bewohner dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt. All diese Vorzüge machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Freizeitliebhaber gleichermaßen. Hier lässt es sich wahrhaftig gut leben!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charme trifft Potenzial – Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

      Inseriert am 21. Juli 2026
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      Charme trifft Potenzial – Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

      Inseriert am 22. Mai 2026
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      Charme trifft Potenzial – Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

      Inseriert am 4. Mai 2026
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      Charme trifft Potenzial – Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

      Inseriert am 2. Dezember 2025
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      Charme trifft Potenzial – Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

      Inseriert am 2. Dezember 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 229.000 € (entspricht 2361 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Immobilienbewertung

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