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    4. Tolle Immobilie mit schönem Ausblick und zentral gelegen....

    Tolle Immobilie mit schönem Ausblick und zentral gelegen....

    Pforzheim

    Preis:427.500 €
    €/m²:3592 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1965
    Tolle Immobilie mit schönem Ausblick und zentral gelegen.... – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Tolle Immobilie mit schönem Ausblick und zentral gelegen.... – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche477 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis427.500 €
    • Preis pro m²3592 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.316 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15792 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Pforzheim, eine Großstadt mit etwa 135.087 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Stadt, auch bekannt als die "Goldstadt" oder "Pforte zum Schwarzwald", ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim und bietet eine Vielzahl an kulturellen, Bildungs- und Freizeitangeboten. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Büchenbronn, etwa 4,3 km südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie liegt in einer Gegend mit städtischem Flair und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.In der Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für die Bildung und Entwicklung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe zur Verfügung, sowie drei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden finden Sie in der Nähe eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und zwei Apotheken. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe befriedigt. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Museum, ein Zoo, ein Minigolf und diverse Sportvereine, wie der TuS Büchenbronn, zur Verfügung. Für Ihre Fitness finden Sie in der Nähe mehrere Fitnessstudios, wie Kieser Training, McFit und Michael K. Fitness Clubs. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation Weißenstein, die Bushaltestelle Panoramastraße und die Autobahnauffahrt Pforzheim-West A 8, die alle leicht erreichbar sind. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Büchenbronn eine ideale Kombination aus städtischer Nähe, guter Infrastruktur und natürlicher Umgebung, making es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 427.500 € (entspricht 3592 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Immobilienbewertung

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