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    4. Ein Zuhause für viele - Mehrfamilienhaus mit gewachsener Gemeinschaft für Kapitalanleger

    Ein Zuhause für viele - Mehrfamilienhaus mit gewachsener Gemeinschaft für Kapitalanleger

    28329 Bremen

    Preis:549.000 €
    €/m²:1913 €/m²
    Fläche:287 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1957
    Ein Zuhause für viele - Mehrfamilienhaus mit gewachsener Gemeinschaft für Kapitalanleger – 28329 Bremen – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause für viele - Mehrfamilienhaus mit gewachsener Gemeinschaft für Kapitalanleger – 28329 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 16:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche287 m²
    • Grundstücksfläche589 m²
    • Zimmer12
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²1913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.508 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42096 €

      Mietrendite (ROI)

      7.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28329 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gartenstadt Vahr, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten Bremens. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, gepflegte Wohnanlagen und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden die Gartenstadt Vahr schnell mit der Bremer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Über die nahegelegene Autobahn A27 erreicht man zügig die umliegenden Städte und Regionen. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportanlagen in der Umgebung.Die Gartenstadt Vahr bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität - perfekt für Familien, Paare und alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause für viele – Mehrfamilienhaus mit gewachsener Gemeinschaft für Kapitalanleger

      Inseriert am 29. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      549.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 549.000 € (entspricht 1913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 287 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28329 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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