Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B)

    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B)

    22453 Hamburg

    Preis:1.750.000 €
    €/m²:10802 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:2016
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Bild 1 von 9
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 1
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 2
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 3
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 4
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 5
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 6
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 7
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 8
    Voll vermietet: Exklusives Stadthaus mit zwei Wohnungen und zwei TG-Stellplätzen, Garten (Haus B) – 22453 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche513 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.750.000 €
    • Preis pro m²10802 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22453 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Groß Borstel ist ein beliebter Stadtteil im Bezirk Nord der Stadt Hamburg und grenzt an die ebenfalls sehr beliebten und als Wohnorte stark nachgefragten Stadtteile Fuhlsbüttel, Eppendorf, Alsterdorf und Niendorf. In Hamburg zählt Groß Borstel zu den beliebten Wohnlagen, nicht zuletzt durch die Nähe zur Hamburger Innenstadt (ca. 15 Minuten mit dem PKW) und die Nähe zum Hamburger Flughafen (nur wenige Autominuten). Im Stadtteil findet man viele Grünanlagen, so etwa der "Borsteler Jäger" oder auch das nahe "Eppendorfer Moor" - letzteres ist Europas stadtnächstes Moor und steht unter Naturschutz. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants (insbesondere im benachbarten Eppendorf gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars) befinden sich ganz in der Nähe, zudem gibt es in Groß Borstel einen Sportverein, KITAs, Schulen sämtlicher Schulformen sowie großflächig mehrere Kleingartenvereine, wodurch der Stadtteil seinen naturnahen Charakter erhalten konnte.Wer seinen Urlaubsflieger von dieser Wohnlage aus verpasst, der hat wirklich verschlafen, wohnt man doch so nah - ein echter Vorteil (nicht nur) für Vielflieger. Zur Autobahn A7 (Richtung Kiel / Flensburg / Hannover) benötigt man nur ca. 10 Minuten, zur Autobahn A1 in Richtung Bremen / Lübeck ca. 20 Minuten.Durch mehrere (u.a. Metro-) Buslinien mit guter und regelmäßiger Taktung hat man eine sehr gute Anbindung in sämtliche Richtungen, etwa zur U-Bahn Niendorf-Markt, Niendorf-Nord oder aber auch auf direktem Wege in Richtung Zentrum.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.750.000 € (entspricht 10802 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22453 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...