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    4. Großes Wohnhaus mit 3 WE in Münster-Süd im Gewerbemischgebiet Nähe Hitmarkt, 2015 kernsaniert + Anbau - Generationswohnen, Wohnen + Gewerbe ?

    Großes Wohnhaus mit 3 WE in Münster-Süd im Gewerbemischgebiet Nähe Hitmarkt, 2015 kernsaniert + Anbau - Generationswohnen, Wohnen + Gewerbe ?

    Münster

    Preis:550.000 €
    €/m²:2570 €/m²
    Fläche:214 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1962
    Großes Wohnhaus mit 3 WE in Münster-Süd im Gewerbemischgebiet Nähe Hitmarkt, 2015 kernsaniert + Anbau - Generationswohnen, Wohnen + Gewerbe ? – Münster – Bild 1 von 2
    Großes Wohnhaus mit 3 WE in Münster-Süd im Gewerbemischgebiet Nähe Hitmarkt, 2015 kernsaniert + Anbau - Generationswohnen, Wohnen + Gewerbe ? – Münster – Vorschaubild 1
    Großes Wohnhaus mit 3 WE in Münster-Süd im Gewerbemischgebiet Nähe Hitmarkt, 2015 kernsaniert + Anbau - Generationswohnen, Wohnen + Gewerbe ? – Münster – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche214 m²
    • Grundstücksfläche758 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²2570 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.707 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32484 €

    Mietrendite (ROI)

    5.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48163 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich im beliebten Süden Münsters, in einem gepflegten Gewerbemischgebiet unweit des HIT-Marktes. Die Umgebung ist geprägt von kleineren Dienstleistungs- und Handelsbetrieben, jedoch ohne produzierende Branchen – so bleibt die Lage angenehm ruhig. Besonders in den Abendstunden und an Wochenenden genießt man hier eine entspannte, fast wohnliche Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür: Im großen HIT-Markt befinden sich neben einem umfangreichen Lebensmittelangebot auch eine Bäckerei, ein Blumenhandel und ein Getränkemarkt. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung hervorragend – das Clemenshospital mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheke liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.Für Freizeit und Erholung bietet sich der nahegelegene Düesbergpark an, der fußläufig erreichbar ist und zu Spaziergängen oder einer kleinen Pause im Grünen einlädt. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV, erreicht man die Münsteraner Innenstadt in kürzester Zeit.Das betrifft auch die Autobahnanbindungen über die Zufahrten Münster-Süd oder Münster-Hiltrup.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 550.000 € (entspricht 2570 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Immobilienbewertung

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