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    4. Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    Leipzig

    Preis:450.000 €
    €/m²:2795 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Leipzig – Bild 1 von 8
    Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche810 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²2795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.132 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25584 €

      Mietrendite (ROI)

      5.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4319 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der ruhige Stadtteil Hirschfeld befindet sich im Südwesten von Leipzig. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, das in ca. 20 Minuten erreichbar ist, sowie an die Autobahnen A9 und A14. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Freizeitmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist.

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      450.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 450.000 € (entspricht 2795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Immobilienbewertung

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