Top 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Offenbach

63069 Offenbach am Main

Preis:399.000 €
€/m²:3764 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:39

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche106
  • Zimmer3
  • Etage1
  • Baujahr1992

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²3764 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.459 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17508

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63069 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die gute Offenbacher Stadtlage, die Nähe zu Frankfurt, dem Frankfurter Flughafen sowie die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und auch die Bundesautobahn zeichnet die Lage dieser Wohnung aus. Innerhalb von zwei Minuten erreichen Sie die Autobahn A661.Sie wohnen sehr ruhig und gleichzeitig äußerst zentral. Das Stadtzentrum von Offenbach mit seiner Fußgängerzone und vielen Geschäften befindet sich dabei nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das KOMM Shopping-Center, sowie der Wilhelmsplatz, mit seinem legendären Wochenmarkt und vielfältigen Gastronomieangeboten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die S-Bahn-Station Offenbach-West liegt nur ca. 950m entfernt. Maximale Flexibilität bietet Ihnen die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Buslinien, sowie S-Bahnlinien erreichen Sie fußläufig. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist ebenfalls hervorragend. Über mehrere Anschlussstellen sind die verschiedenen Autobahnen A3, A66 und A661, sowie die Bundesstraßen B43 und B448 unmittelbar erreichbar.Infrastruktur im Umkreis von 5km:Apotheken, Supermärkte, Allgemeinmediziner und andere Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Kino und vieles mehr.

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    Inseriert am 6. November 2025
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    Inseriert am 30. August 2022
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    Inseriert am 30. August 2022
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 399.000 € (entspricht 3764 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63069 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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