Top gepflegte moderne DG-Wohnung
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70565 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der ruhige, grüne Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang besticht durch seine Nähe zur Uni Vaihingen, zum Gewerbegebiet Wallgraben und kurze Wege nach Möhringen, Vaihingen und zur Autobahn. Auch mit Bus und Bahnen ist der Stadtteil gut angebunden, auch der Einkauf des täglichen Bedarfs kann vor Ort gut erledigt werden
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