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    4. Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West!

    Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West!

    80805 München

    Preis:295.000 €
    €/m²:11346 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1967
    Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West! – 80805 München – Bild 1 von 9
    Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West! – 80805 München – Vorschaubild 1
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    Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West! – 80805 München – Vorschaubild 5
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    Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West! – 80805 München – Vorschaubild 8
    Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West! – 80805 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²11346 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      887 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80805 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Apartment befindet sich in einer der renommiertesten Adressen im begehrten Stadtteil Schwabing-West. Diese Lage vereint die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, die gesamte Stadt bequem zu erkunden.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Parks und Grünflächen, wie der nahegelegene Luitpoldpark oder der Englische Garten, laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 295.000 € (entspricht 11346 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80805 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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