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    4. In angenehmer Nachbarschaft!

    In angenehmer Nachbarschaft!

    Regensburg

    Preis:635.000 €
    €/m²:3671 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1981
    In angenehmer Nachbarschaft! – Regensburg – Bild 1 von 9
    In angenehmer Nachbarschaft! – Regensburg – Vorschaubild 1
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    In angenehmer Nachbarschaft! – Regensburg – Vorschaubild 8
    In angenehmer Nachbarschaft! – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche510 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis635.000 €
    • Preis pro m²3671 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.882 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22584 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93051 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Kurze Wege sind es, die den im Südwesten Regensburgs gelegenen Stadtteil Dechbetten charakterisieren.Gleich ob die Unternehmen im Regensburger Westen wie Osten oder die Universität sowie das Klinikum als Arbeitgeber, gleich ob die Regensburger Altstadt, gleich ob zur Erholung die nahen Höhenzüge oder die Donauauen, gleich ob Kindergarten und Schule, Ärzte wie Einkaufsmöglichkeiten oder auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Stadtbus oder dem Auto erreichbar.In gleicher Weise die Stadt hinter Ihnen wie die Natur vor Ihnen - das vermag Ihnen diese Doppelhaushälfte in seltener Symbiose zu bieten!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 635.000 € (entspricht 3671 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Immobilienbewertung

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