Ein Zuhause mit Herz - viel Platz für Mensch und Tier
Simmersfeld
Preis:639.000 €
€/m²:3363 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche7584 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
28860 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72226 Simmersfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Aichhalden gehört zum Luftkurort Simmersfeld liegt mitten im nördlichen Schwarzwald auf dem Hochplateau zwischen dem oberen Enztal und dem Nagoldtal, zwischen Bad Wildbad und Freudenstadt, 1 km abseits der B294. 75 % der Gemeindefläche sind Waldflächen, knapp 20 % werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche. Einkaufmöglichkeiten, ein Kindergarten und ein Arzt befinden sich im ca. 3 km entfernten Simmersfeld, bzw. weitere Ärzte, Apotheke, usw. in Altensteig.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Simmersfeld beträgt 639.000 € (entspricht 3363 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Simmersfeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
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