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    4. Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger

    Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger

    23566 Lübeck

    Preis:350.000 €
    €/m²:2108 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1905
    Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger – 23566 Lübeck – Bild 1 von 4
    Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger – 23566 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger – 23566 Lübeck – Vorschaubild 3
    Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger – 23566 Lübeck – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche216 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²2108 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.371 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28452 €

      Mietrendite (ROI)

      8.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Lübecker Stadtteil Mali. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Versorgungsangebote.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl die Lübecker Altstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist optimal: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnen A1 und A20 sind die umliegenden Regionen und die Ostseeküste schnell erreichbar.Die Lage zeichnet sich zudem durch ein grünes Umfeld aus. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Parks und Grünflächen, die zu einem hohen Freizeitwert beitragen.Insgesamt bietet das Objekt damit eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen in einer Seitenstraße und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 12. Oktober 2025
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      Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger

      Inseriert am 9. Oktober 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      350.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 350.000 € (entspricht 2108 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23566 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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