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    Wohnen auf einer Ebene, mit neuer Heizung!

    Duisburg

    Preis:279.000 €
    €/m²:4164 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:7.5
    Baujahr:1900
    Wohnen auf einer Ebene, mit neuer Heizung! – Duisburg – Bild 1 von 9
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    Wohnen auf einer Ebene, mit neuer Heizung! – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche67 m²
    • Grundstücksfläche2594 m²
    • Zimmer7.5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²4164 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47239 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hier finden Sie einen der schönen und grünen Stadtteile Rumeln-Kaldenhausen. Die grüne Lunge inmitten des Ruhrgebiets. Direkt zwischen der idyllischen und sehr charmanten Kleinstadt Moers und der "Samt und Seide"- Stadt Krefeld genießt man hier die Vorzüge einer Großstadt und ist trotzdem mitten in der Natur. Die unmittelbare Nähe zu diversen Seen (Töppersee und Elfrather See etc. mit div. Wassersportmöglichkeiten) macht das Leben hier sehr angenehm. Verkehrstechnisch gesehen bleiben keine Wünsche offen, die Autobahnen A57 und A40 sind schnell erreichbar und ohne Auto ist man dank optimaler Bus- und Bahnverbindungen schnell in der Innenstadt, in Moers, in Krefeld und sogar in Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Apotheken etc. sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass auch die Kleinsten gut aufgehoben sind. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

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      Wohnen auf einer Ebene, mit neuer Heizung!

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 279.000 € (entspricht 4164 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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