schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon
21033 Hamburg
Preis:249.900 €
€/m²:4165 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²4165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
840 €
Jährliche Mieteinnahmen
10080 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lohbrügge. Lohbrügge ist ein vielfältiger Stadtteil des Hamburger Bezirkes Bergedorf, der zum einen an das weite Schleswig-Holstein grenzt und an den zentralen, städtischen Teil Bergedorfs mit S-und Fernbahnhof, zentralem Busbahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältiger Gastronomie.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 249.900 € (entspricht 4165 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21033 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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