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    4. Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept

    Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept

    Bochum

    Preis:495.750 €
    €/m²:3843 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept – Bochum – Bild 1 von 7
    Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept – Bochum – Vorschaubild 1
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    Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept – Bochum – Vorschaubild 6
    Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept – Bochum – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche515 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis495.750 €
    • Preis pro m²3843 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.785 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21420 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44869 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wichtiger Hinweis zum AngebotDieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf das Hausmodell Bodensee 129.Der im Inserat dargestellte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 220.000 € zusammen.Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung.Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Vermessung etc.) sind nicht im genannten Preis enthalten und müssen zusätzlich einkalkuliert werden. Diese können – abhängig von Lage und Beschaffenheit des Grundstücks – variieren.Noch kein Grundstück? Kein Problem.Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche – über eigene Angebote, Kooperationen sowie frei verfügbare Grundstücke (z. B. von Maklern oder aus Neubaugebieten).Selbstverständlich kann der Bodensee 129 auch individuell auf ein bereits vorhandenes oder noch zu findendes Grundstück geplant und kalkuliert werden.Zusätzlich bieten wir einen Grundstückssuchservice an. Für nähere Informationen bitten wir um eine vorherige telefonische Kontaktaufnahme.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 495.750 € (entspricht 3843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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