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    Saniertes Einfamilienhaus mit hochwertigem Nebengebäude

    23569 Lübeck

    Preis:950.000 €
    €/m²:8407 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2013
    Saniertes Einfamilienhaus mit hochwertigem Nebengebäude – 23569 Lübeck – Bild 1 von 9
    Saniertes Einfamilienhaus mit hochwertigem Nebengebäude – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche1365 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²8407 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.173 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26076 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck-Pöppendorf ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck, der sich durch eine attraktive und zugleich ruhige Wohnlage auszeichnet. Gelegen im Osten von Lübeck bietet Pöppendorf eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur urbanen Infrastruktur der Stadt.Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Pöppendorf ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Lübecker Innenstadt und zu nahegelegenen Städten wie Travemünde, Bad Schwartau und Eutin ermöglicht. Die Autobahn A1 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Zugang zu überregionalen Zielen.Die Umgebung von Pöppendorf ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und naturnahen Landschaften, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege ermöglichen es, die idyllische Umgebung zu erkunden. Die Nähe zu den Stränden der Ostsee, insbesondere zu Travemünde, ist ein weiterer Vorteil und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.Im Stadtteil selbst sind grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend zieht vor allem Familien, Paare und Ruhesuchende an, die die Vorzüge einer naturnahen Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Angeboten schätzen.Insgesamt bietet Lübeck-Pöppendorf eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die naturnahen Freizeitmöglichkeiten vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 950.000 € (entspricht 8407 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

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