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    4. Das perfekte Familienhaus massiv & individuell nahe dem Küchwald!

    Das perfekte Familienhaus massiv & individuell nahe dem Küchwald!

    Chemnitz

    Preis:573.765 €
    €/m²:3609 €/m²
    Fläche:159 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Das perfekte Familienhaus massiv & individuell nahe dem Küchwald! – Chemnitz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche159 m²
    • Grundstücksfläche647 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis573.765 €
    • Preis pro m²3609 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.031 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24372 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9114 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Grundstück liegt ruhig und familienfreundlich in der Nähe des Naherholungsgebietes Küchwald im Stadtteil Borna-Heinersdorf. Das Zentrum der Stadt Chemnitz befindet sich nur ca. 3 Kilometer entfernt. Zügig erreicht man auch das Chemnitz Center in Röhrsdorf.Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive Baunebenkosten.Wir planen jedes Kern-Haus frei & Individuell nach Ihren Wünschen und passen es in das Grundstück ein.

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      privateimmoangebote
      Kaufen
      457.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 573.765 € (entspricht 3609 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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