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Attraktives Investment: Düsseldorfer Altbau mit Entwicklungschancen in Holthausen

40591 Düsseldorf

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Preis:849.000 €
€/m²:4851 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:12
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:23

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche175 m²
  • Grundstücksfläche175 m²
  • Zimmer12
  • Etage2
  • Baujahr1903

Kosten

  • Kaufpreis849.000 €
  • Preis pro m²4851 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.925 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23100 €

    Mietrendite (ROI)

    2.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40591 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Düsseldorf-Holthausen ist ein aufstrebender Stadtteil, der sich zunehmend als attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen etabliert.Gelegen im Süden der Landeshauptstadt bietet Holthausen eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsachsen, darunter die A46 und …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 4851 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40591 Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1903.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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