Vier-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
Darmstadt
Preis:369.700 €
€/m²:3811 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 05:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis369.700 €
- Preis pro m²3811 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64295 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Gleich um die Ecke finden Sie die Schulen Heinrich-Heine-Schule und Herderschule. Sechs Spielplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte Aldi Süd, Rewe und Alnatura erreichen Sie kurzfristig. Fußläufig in der Umgebung steht Ihnen Dr. med. Mihaela Vlase (Arztpraxis) zur Verfügung. Neun Bushaltestellen sind rund um das Objekt zu erreichen, zum Beispiel: Südbahnhof. Es ist Ihnen möglich, Darmstadt Süd (Bahnhaltestelle) zügig zu erreichen. Vier Straßenbahnhaltestellen befinden sich im erweiterten Umfeld, zum Beispiel: Marienhöhe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 369.700 € (entspricht 3811 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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