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    4. *verkauft*Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra

    *verkauft*Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra

    1219 Dresden

    Preis:549.000 €
    €/m²:2745 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1912
    *verkauft*Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra – 1219 Dresden – Bild 1 von 3
    *verkauft*Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra – 1219 Dresden – Vorschaubild 1
    *verkauft*Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra – 1219 Dresden – Vorschaubild 2
    *verkauft*Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra – 1219 Dresden – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche990 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²2745 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      267 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3204 €

      Mietrendite (ROI)

      0.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      MakrolageDresden, die Hauptstadt des Freistaates Sachsen, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und beeindruckender Architektur. Bekannt als "Elbflorenz", aufgrund ihrer malerischen Lage an der Elbe, bietet Dresden eine harmonische Mischung aus historischer Pracht und modernem Leben.Dresden ist nicht nur ein kulturelles Zentrum, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für Technologie und Innovation entwickelt, was zahlreiche Unternehmen und Start-ups anzieht.Insgesamt ist Dresden eine Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Familien ein tolles Zuhause bietet und für Gewerbetreibende einen lukrativen Standort.LageDas Wohn- und Geschäftshaus liegt im charmanten Stadtteil Leubnitz-Neuostra, im Süden von Dresden, der durch seine ruhige und grüne Wohn- und Arbeitsatmosphäre besticht. Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie die Autobahn ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in Leubnitz-Neuostra besonders attraktiv machen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra

      Inseriert am 15. Mai 2025
      Immowelt
      Kaufen
      549.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Leubnitz-Neuostra

      Inseriert am 15. Mai 2025
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      549.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 549.000 € (entspricht 2745 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1219 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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