Ihre Kinder aufwachsen sehen im eigenen Haus
Magdeburg
Preis:282.250 €
€/m²:1786 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 23:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis282.250 €
- Preis pro m²1786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
8.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Ottersleben ist ein südwestlicher Stadtteil Magdeburgs, der durch seinen dörflichen Kern und viele neue Wohnsiedlungen geprägt ist. Er verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung über B71 und A14 in die Innenstadt.
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