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    4. Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche

    Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche

    28239 Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:1987 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1938
    Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche – 28239 Bremen – Bild 1 von 9
    Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche – 28239 Bremen – Vorschaubild 1
    Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche – 28239 Bremen – Vorschaubild 2
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    Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche – 28239 Bremen – Vorschaubild 8
    Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche – 28239 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche75 m²
    • Grundstücksfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1987 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      834 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10008 €

      Mietrendite (ROI)

      6.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28239 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Oslebshausen liegt im nordwestlichen Bereich Bremens und verbindet ruhiges Wohnen mit grüner Umgebung und guter Nähe zum Ufer der Lesum. Der Ortsteil besticht durch eine gelungene Mischung aus familienfreundlicher Wohnqualität und zentraler Anbindung an das städtische Zentrum. Familien und Berufstätige finden hier ruhige Rückzugsräume, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote in der nahen Umgebung.Die Bebauung Oslebshausens präsentiert sich als harmonische Mischung aus repräsentativen Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und grün geprägten Eigenheimen. Die Nähe zur Lesum bietet naturnahe Erlebnisse: Uferwege, Grüngürtel und gelegentlicher Wassersport schaffen im Sommer Abwechslung vom städtischen Rhythmus.Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen ins Bremer Zentrum sowie zur S-Bahn-Haltestellen in benachbarten Stadtteilen. Die Straßenverkehrsinfrastruktur sorgt durch klare Planungen und überschaubare Verkehrswege für praktikable Pendelmöglichkeiten mit dem Auto. Von dort aus lassen sich auch umliegende Regionen problemlos erreichen, was Oslebshausen als Wohnort besonders attraktiv macht.Infrastruktur und Versorgung sind in dieser Lage gut abgedeckt. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Nahversorger befinden sich fußläufig in Reichweite. Zusätzlich sorgen Gesundheitsdienste und medizinische Einrichtungen für eine zuverlässige Versorgung. Bildungsangebote reichen von Kindertagesstätten über Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen in nahegelegenen Stadtteilen, sodass Familien eine stabile Bildungslandschaft vorfinden.Kulturelles und soziales Leben bereichert Oslebshausen zusätzlich: Vereine, Freizeit- und Sportangebote, Bibliotheken sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für ein reges Gemeinwesen. Veranstaltungen, Wochenmärkte und lokale Initiativen fördern das Miteinander und stärken das Zugehörigkeitsgefühl der Bewohner. Parks und Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten, Picknicks oder einfach zum Verweilen im Freien ein.Wirtschaftlich bietet der Ort ein robustes Umfeld mit kleinen bis mittleren Betrieben, Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Die Ansiedlung solcher Unternehmen schafft Arbeitsmöglichkeiten und stärkt die regionale Wirtschaft. Kurze Wege und eine überschaubare Infrastruktur machen Oslebshausen zu einem praktischen Ort zum Wohnen und Arbeiten zugleich.Zusammengefasst ist der Stadtteil verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten urbanen Anbindung, solider Versorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und aktivem Gemeinleben. Es bietet Orientierung, Sicherheit und Lebensqualität - ideal für alle, die städtische Nähe schätzen, ohne auf eine grüne, wohnliche Umgebung verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
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      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 1987 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28239 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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