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    4. Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hamburg-Eißendorf

    Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hamburg-Eißendorf

    21077 Hamburg

    Preis:459.500 €
    €/m²:3829 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1978
    Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hamburg-Eißendorf – 21077 Hamburg – Bild 1 von 9
    Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hamburg-Eißendorf – 21077 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hamburg-Eißendorf – 21077 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis459.500 €
    • Preis pro m²3829 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.754 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21048 €

    Mietrendite (ROI)

    4.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort21077 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Kaufangebot, situiert im charmanten Stadtteil Eißendorf von Hamburg. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der nur einen kurzen Fußweg von 10 Minuten entfernt ist. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Autominuten entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende bietet. Der Hauptbahnhof ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus das gesamte Bahnnetz optimal nutzen können.Der nächste Flughafen liegt nur 40 Minuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf kurze Wege legen.Eißendorf bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 459.500 € (entspricht 3829 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 21077 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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