saniert und voll vermietet - attraktives Mehrfamilienhaus in Magdeburg zu verkaufen
39116 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer9
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²1355 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
25920 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Stadtgeschichte von Magdeburg ist bedeutend an seinen Epochen, welche sich in verschiedenster Weise wieder spiegelt und uns bis heute in der geistlichen, kulturellen und historischen Zeit begleitet.Magdeburg ist gezeichnet mit zeitgenössischen Baudenkmäler, zu dem der Magdeburger Dom, die Grüne …
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Inseratshistorie
Seit 24. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 450.000 € → 355.000 € (-21 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote355.000 €Diese Anzeige
- 14. Aug. 2025Immowelt355.000 €
- 15. Juli 2025Kleinanzeigen355.000 €
- 15. Juli 2025Immobilienscout24375.000 €
- 24. Apr. 2025Immowelt375.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 355.000 € (entspricht 1355 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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