Elegante Stadtvilla mit stilvollem Design und großzügigem Raumangebot
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis992.900 €
- Preis pro m²5455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
30708 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Rahlstedt, ein Stadtteil im nordöstlichen Rand Hamburgs, gehört zum Bezirk Wandsbek. Er liegt etwa 10 km von der Innenstadt entfernt. Rahlstedt grenzt im Westen an die Stadtteile Jenfeld, Tonndorf und Farmsen-Berne, im Norden an Volksdorf und im Osten an Schleswig-Holstein.
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