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    4. *** Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt ***

    *** Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt ***

    Mannheim

    Preis:255.000 €
    €/m²:3269 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1928
    *** Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt *** – Mannheim – Bild 1 von 5
    *** Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt *** – Mannheim – Vorschaubild 1
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    *** Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt *** – Mannheim – Vorschaubild 3
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    *** Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt *** – Mannheim – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²3269 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      861 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10332 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68169 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese schön geschnittene Wohnung liegt in zentraler Lage von Mannheim-Neckarstadt.In näherer Nachbarschaft befindet sich der Herzogenriedpark.Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnhaltestellen in der Waldhofstraße und Bushaltestellen in der Herzogenriedstraße.Für eine hervorragende Infrastruktur ist somit gesorgt.Vom Kindergarten bis hin zum Supermarkt, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe.Ob Sie mit dem Auto oder mit dem Bus unterwegs sind, Sie gelangen unkompliziert an Ihre gewünschten Ziele.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 255.000 € (entspricht 3269 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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