Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Potsdam
Preis:775.000 €
€/m²:5962 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Waldresidenz liegt in ruhiger, grüner Umgebung im südlichen Potsdam. Parks und Waldflächen beginnen praktisch vor der Tür und bieten viel Raum für Spaziergänge und Freizeit. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit Bus und Straßenbahn ist das Stadtzentrum von Potsdam in wenigen Minuten erreichbar, Berlin ist über den nahen Regionalbahnhof sowie die Autobahn A115 sehr gut angebunden. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 5. Februar 2026
immoscout
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
815.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 1. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 775.000 € (entspricht 5962 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI