Projektierte Familienresidenz in Ilvesheim - Ihr individuelles Traumhaus
Ilvesheim
Preis:685.299 €
€/m²:4826 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis685.299 €
- Preis pro m²4826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
26436 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68549 Ilvesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten in kurzer Zeit - auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zugänglich. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen am Rhein und Ausflügen in nahegelegene Naturschutzgebiete ein. Ilvesheim verbindet entspanntes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit und ist deshalb ein perfekter Platz für Ihr neues Zuhause.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ilvesheim beträgt 685.299 € (entspricht 4826 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ilvesheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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