Exklusives Wohnerlebnis - Luxus-Dachgeschosswohnung mit Sauna & Jacuzzi
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis3.150.000 €
- Preis pro m²16492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
55572 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das exklusive Penthouse besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und zugleich durch die perfekte Anbindung an das Münchner Stadtleben. Inmitten im gewachsenen Wohnviertel "Solln" genießen Sie hier Privatsphäre, urbanen Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt, der Flughafen und Naherholungsgebiete sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar.- S-Bahn-Station: ca. 400 m- Bushaltestelle: ca. 140 m- Supermarkt: ca. 250 m- Kino Solln: ca. 450 m- Forstenrieder Park: ca. 2,8 km- Perlacher Forst: ca. 2,2 km- Isar: ca. 1,3 km- Apotheke: ca. 700 m- Arztpraxis: ca. 230 m- Restaurant: ca. 300 m- Flughafen München: ca. 44 km
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