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    4. Raumwunder für Familien inkl. Grundstück

    Raumwunder für Familien inkl. Grundstück

    Osnabrück

    Preis:475.242 €
    €/m²:3960 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Raumwunder für Familien inkl. Grundstück – Osnabrück – Bild 1 von 2
    Raumwunder für Familien inkl. Grundstück – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Raumwunder für Familien inkl. Grundstück – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche310 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis475.242 €
    • Preis pro m²3960 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.426 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17112 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49086 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück ist eine lebendige Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie besticht durch ihre historische Altstadt mit beeindruckenden Fachwerkhäusern, gemütlichen Plätzen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die sich in ihren zahlreichen Museen und historischen Gebäuden widerspiegelt. Osnabrück bietet zudem eine vielfältige Kulturszene, viele Parks und Grünflächen sowie eine gute Anbindung an die Natur. Insgesamt eine Stadt mit einer angenehmen Atmosphäre und viel zu entdecken.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 475.242 € (entspricht 3960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Immobilienbewertung

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