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    4. Ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Wohnen & Arbeiten

    Ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Wohnen & Arbeiten

    Pforzheim

    Preis:387.000 €
    €/m²:2529 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1900
    Ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Wohnen & Arbeiten – Pforzheim – Bild 1 von 9
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    Ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Wohnen & Arbeiten – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 16:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche346 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis387.000 €
    • Preis pro m²2529 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.316 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15792 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      75180 Pforzheim-Büchenbronn Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage in der Stadt Pforzheim. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Immobilie und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt von Pforzheim.Für Naturliebhaber bietet die Lage von Büchenbronn viele Möglichkeiten zur Erholung. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wälder und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten einladen.Insgesamt ist Büchenbronn eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Wohnen & Arbeiten

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      387.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 387.000 € (entspricht 2529 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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