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    4. Eigennutzung & Kapitalanlage clever kombiniert

    Eigennutzung & Kapitalanlage clever kombiniert

    Kiel

    Preis:630.000 €
    €/m²:1975 €/m²
    Fläche:319 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1872
    Eigennutzung & Kapitalanlage clever kombiniert – Kiel – Bild 1 von 9
    Eigennutzung & Kapitalanlage clever kombiniert – Kiel – Vorschaubild 1
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    Eigennutzung & Kapitalanlage clever kombiniert – Kiel – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche319 m²
    • Grundstücksfläche1100 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1872

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²1975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24159 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Friedrichsort, idyllisch gelegen an den Ufern der Kieler Förde, vereint auf harmonische Weise eine reiche maritime Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Der Stadtteil, geprägt durch sein Marinearsenal und die Werft, strahlt eine industrielle Stärke aus, die sich in einigen Architekturen und Einrichtungen widerspiegelt. Neben dieser geschichtsträchtigen Kulisse bietet Kiel-Friedrichsort jedoch auch vielfältige Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden. Malerische Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienwohnungen bilden ein abwechslungsreiches Wohnbild, das von einer angenehmen Gemeinschaft und einem Gefühl der Verbundenheit geprägt ist. Die Wohnsituation zeichnet sich somit durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnraum aus.Die Wohnqualität in Kiel-Friedrichsort wird durch die malerische Umgebung zusätzlich bereichert. Die Nähe zur Kieler Förde und den Stränden schafft ein entspanntes Ambiente, das sich perfekt für erholsame Spaziergänge am Wasser oder Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Die Kombination aus historischen Bezügen und modernen Wohnmöglichkeiten macht Kiel-Friedrichsort zu einem attraktiven Ort, der sowohl Einheimische als auch Neuzugezogene gleichermaßen anspricht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigennutzung & Kapitalanlage clever kombiniert

      Inseriert am 1. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      630.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 630.000 € (entspricht 1975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 319 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1872.

      Immobilienbewertung

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