Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Gepflegte & gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Ihmezentrum
Hannover
Preis:75.000 €
€/m²:1172 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
11.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30449 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen im Szeneviertel Linden.In fußläufiger Reichweite finden Sie die Limmerstraße mit diversen nette Restaurants und Cafés.Die Wohnung ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen; der nächste Haltepunkt ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in wenigen Minuten. Das Ihmeufer lädt aber auch zum Fahrradfahren ein.Nahversorger sind ebenfalls gut erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 75.000 € (entspricht 1172 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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