Gepflegtes Zuhause mit Garten, Terrasse und Stellplatz
50997 Köln
Preis:499.500 €
€/m²:3933 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²3933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
21936 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Meschenich bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und familienfreundlicher Umgebung. Die Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. In der Umgebung finden sich zudem Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere sind nur wenige Gehminuten entfernt.Auch Autobahnanschluss sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Park in der Nähe lädt zum Spaziergang oder Picknick ein und bietet einen erholsamen Ausgleich zum städtischen Leben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 499.500 € (entspricht 3933 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50997 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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