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    4. *** RESERVIERT *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in grüner Lage von OB-Sterkrade **provisionsfrei***

    *** RESERVIERT *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in grüner Lage von OB-Sterkrade **provisionsfrei***

    46145 Oberhausen

    Preis:448.000 €
    €/m²:3368 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    *** RESERVIERT *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in grüner Lage von OB-Sterkrade **provisionsfrei*** – 46145 Oberhausen – Bild 1 von 1
    *** RESERVIERT *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in grüner Lage von OB-Sterkrade **provisionsfrei*** – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche562 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis448.000 €
    • Preis pro m²3368 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.568 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18816 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort46145 Oberhausen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnumfeld in bester Lage von Oberhausen-Sterkrade mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, nicht weit entfernt vom Oberhausener Stadtwald in Oberhausen-Sterkrade-Nord. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Westfield Centro, das Schloss Oberhausen mit der Ludwig Galerie, der Gasometer, der OLGA-Park sowie der Kaisergarten.Auch die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Die Oberhausener Ortsteile Schmachtendorf und Königshardt sind nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen, ebenso die Sterkrader Innenstadt mit den Einkaufsmöglichkeiten Sterkrader Tor und Zentrum.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 448.000 € (entspricht 3368 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 46145 Oberhausen.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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