Hochwertige 2 Zimmer Wohnung Nr. 5 im sanierten Baudenkmal, großes Bad und Parkettboden zentral in Fürth.

90762 Fürth

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Preis:185.360 €

€/m²:4030 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:2

Baujahr:1852

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:20

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Baujahr1852

Kosten

Kaufpreis185.360 €
Preis pro m²4030 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00Z

Besonderheiten

Bezugsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

6.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort90762 Fürth
BundeslandBayern

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Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie ist ein wahres Juwel, da sie nur wenige Minuten vom charmanten historischen Stadtzentrum entfernt ist. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge der zentralen Lage in Fürth, während sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen können, die ein entspanntes Leben …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 185.360 € (entspricht 4030 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1852.

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