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    4. Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch

    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch

    Leipzig

    Preis:289.000 €
    €/m²:1940 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1930
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Vorschaubild 2
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Vorschaubild 3
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    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Vorschaubild 5
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Vorschaubild 6
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    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 10:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche340 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²1940 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.875 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22500 €

      Mietrendite (ROI)

      7.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in etwa 1,3 km Entfernung. Den S-Bahnhof Leipzig Messe erreichen Sie bequem in rund 15 Gehminuten, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.Mit dem Pkw gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Leipziger Innenstadt, mit der Bahn beträgt die Fahrzeit rund 25 Minuten.Wiederitzsch profitiert zudem von der unmittelbaren Nähe zur Neuen Messe Leipzig, einem der bedeutendsten Wirtschafts- und Veranstaltungsstandorte der Region. Neben zahlreichen Messen und Veranstaltungen bietet das Umfeld vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

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      Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Wiederitzsch

      Inseriert am 14. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      289.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 289.000 € (entspricht 1940 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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