Wohnen mit Perspektive: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Duisburg
Preis:345.000 €
€/m²:1885 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:9
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1885 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
30324 €
Mietrendite (ROI)
8.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47167 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hamborn liegt im Duisburger Norden an der Grenze zu Oberhausen. Durch die Autobahnen A3, A42 und A59 gelangen Sie ins gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für Haltestellen des ÖPNV.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 345.000 € (entspricht 1885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1918.
Immobilienbewertung
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