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    4. Lass Deiner Kreativität freien Lauf und gestalte Dir Deinen Grundriss einfach selbst. Massa machts!

    Lass Deiner Kreativität freien Lauf und gestalte Dir Deinen Grundriss einfach selbst. Massa machts!

    Braunschweig

    Preis:624.340 €
    €/m²:2738 €/m²
    Fläche:228 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Lass Deiner Kreativität freien Lauf und gestalte Dir Deinen Grundriss einfach selbst. Massa machts! – Braunschweig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche228 m²
    • Grundstücksfläche780 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis624.340 €
    • Preis pro m²2738 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.753 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33036 €

      Mietrendite (ROI)

      5.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38110 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage nahe Ortsrand.In unmittelbarer Umgebung des Grundstücks fahren die Buslinien 413 und 424. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungsmöglichkeiten inkl. Wellnessangebot erreicht man schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Sollte Dir das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Dich ein anderes!Wir bauen Dein Traumhaus natürlich auch auf Deinem vorhandenen Grundstück.Profitiere als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche!

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lass Deiner Kreativität freien Lauf und gestalte Dir Deinen Grundriss einfach selbst. Massa machts!

      Inseriert am 27. März 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      624.340 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 624.340 € (entspricht 2738 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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