Das Haus für alle Lebensphasen - einfach flexibel in Waltersleben
Erfurt
Preis:414.620 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis414.620 €
- Preis pro m²2453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
25836 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99097 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Waltersleben, ein charmanter Ortsteil im Süden Erfurts mit rund 440 Einwohnern, vereint ländliche Ruhe mit perfekter Stadtanbindung und bietet mit seiner malerischen Lage am Rande des Steigerwaldes den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause.Informationen zur Infrastruktur:- Nur 13 Autominuten zur Erfurter Innenstadt- Direkte Busanbindung ins Zentrum- Optimale Autobahnanbindung an die A4 (Anschluss Erfurt-West)
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