Top Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Duisburg Kaßlerfeld mit großen Garten
Duisburg
Preis:329.500 €
€/m²:1464 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:10
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche11 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis329.500 €
- Preis pro m²1464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
8.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47059 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Mitten in zentraler Lage von Duisburg Kaßlerfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.
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