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    4. Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz

    Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz

    Dresden

    Preis:129.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:43 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1895
    Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz – Dresden – Bild 1 von 3
    Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz – Dresden – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz – Dresden – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz – Dresden – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      401 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1217 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im südlichen Teil von Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum von Dresden schnell und unkompliziert erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu aktiven Erholungsphasen einladen. Die Nähe zum Stadtpark und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 129.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Immobilienbewertung

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