Erbpachtgrundstück! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung
Mannheim
Preis:163.000 €
€/m²:2090 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis163.000 €
- Preis pro m²2090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
860 €
Jährliche Mieteinnahmen
10320 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Vogelstang, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die nächste Haltestelleliegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man schnell in die Mannheimer Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.Die Nähe zu mehreren Grünflächen und dem Vogelstangsee sorgt für einen hohen Freizeit und Erholungswert, was die Lage besonders attraktiv macht.
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