Exklusive Altbau-Dachgeschosswohnung im Jakoberviertel - Stil, Lage & steuerliche Vorteile vereint

Die Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und zugleich geschichtsträchtigen Gegenden Augsburgs - im beliebten Jakoberviertel, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt.Hier treffen historische Fassaden und kulturelle Vielfalt auf modernes, urbanes Leben. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs prägen das Straßenbild. Gleichzeitig sind die City-Galerie, der Königsplatz und die Maximilianstraße in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Anbindung überzeugt: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen direkt vor der Haustüre, der Hauptbahnhof ist schnell erreicht und die Nähe zur B17 sowie A8 sorgt für optimale Mobilität.Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner kurze Wege ins Grüne - etwa zum Stadtgraben, zum Lech oder in die Parks und Gärten der Innenstadt.Ein Standort, der Lebensqualität, Geschichte und Urbanität perfekt verbindet.