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    4. NEUBAU - EQ NOVE - Für förderfähige Familien - incl. Stellplatz!

    NEUBAU - EQ NOVE - Für förderfähige Familien - incl. Stellplatz!

    Nürnberg

    Preis:530.000 €
    €/m²:4649 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    NEUBAU - EQ NOVE - Für förderfähige Familien - incl. Stellplatz! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    NEUBAU - EQ NOVE - Für förderfähige Familien - incl. Stellplatz! – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis530.000 €
    • Preis pro m²4649 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.336 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16032 €

    Mietrendite (ROI)

    3.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90473 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Bauvorhaben EichQuartier befindet sich in Nürnberg-Langwasser auf dem Grundstück des ehemaligen Langwasserbad.Eingefasst durch einen großfächigen Waldsaum, mit alten hochgeasteten Eichen und geschütztem, parkähnlichem Baumbestand, bietet das zukünftige Wohngebiet eine attraktive, zentrale Grünanlage zwischen den Häuserreihen. Auf demnordöstlichen Nachbargrundstück ist das neue Langwasserbad angesiedelt.Ein erholsames Ausflugziel ist der sich direkt anschließende Reichswald. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das ganze Jahr hindurch auch der beschauliche Langwassersee und der Volkspark Dutzendteich.Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Franken-Center.Neben einem ausreichenden Angebot an Arztpraxen ist die medizinische Versorgung durch den Strandort Süd des Klinikum Nürnberg gewährleistet.Zur optimalen Infrastruktur gehören Bus und U-Bahn, sowie die schnelle Verkehrsanbindung für Auto- und Radfahrer

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 530.000 € (entspricht 4649 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Immobilienbewertung

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